Otto Banners Vej 58

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1130 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.023 kr/m².1.982.699 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 10.268 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.764.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,43 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet1.100.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Banners Vej 26 9300 Sæby	169 m²	237 m	07-10-2025	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Otto Banners Vej 30 9300 Sæby	175 m²	206 m	17-05-2024	1.996.995 kr.	11.411 kr./m²
Otto Banners Vej 38 9300 Sæby	162 m²	172 m	07-02-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Otto Banners Vej 40 9300 Sæby	178 m²	172 m	01-06-2024	1.725.000 kr.	9.691 kr./m²
Otto Banners Vej 92 9300 Sæby	155 m²	245 m	26-08-2025	2.380.000 kr.	15.355 kr./m²
Otto Banners Vej 8 9300 Sæby	184 m²	384 m	25-09-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Otto Banners Vej 18 9300 Sæby	146 m²	287 m	19-02-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Otto Banners Vej 88 9300 Sæby	144 m²	217 m	24-03-2026	1.535.000 kr.	10.660 kr./m²
Virkelyst 9 9300 Sæby	171 m²	543 m	12-11-2025	3.635.000 kr.	21.257 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9 9300 Sæby	163 m²	432 m	27-05-2025	2.180.000 kr.	13.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu