Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søtoften 3

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.408 kr/m².2.982.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 33.561 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.978.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,69 pct. siden nov. 2023
496k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20235.695.000 kr.I dag · vores estimat2.978.875 kr.Markedet · 1992531.070 kr.Markedet · 1993566.720 kr.Markedet · 1994597.425 kr.Markedet · 1995526.125 kr.Markedet · 1996604.440 kr.Markedet · 1997710.585 kr.Markedet · 1998789.820 kr.Markedet · 1999810.865 kr.Markedet · 2000823.285 kr.Markedet · 2001847.550 kr.Markedet · 2002844.330 kr.Markedet · 2003867.560 kr.Markedet · 20041.051.330 kr.Markedet · 2005950.360 kr.Markedet · 20061.379.195 kr.Markedet · 20071.608.160 kr.Markedet · 20081.514.205 kr.Markedet · 20091.442.215 kr.Markedet · 20101.458.660 kr.Markedet · 20111.485.685 kr.Markedet · 20121.389.315 kr.Markedet · 20131.314.335 kr.Markedet · 20141.228.545 kr.Markedet · 20151.481.200 kr.Markedet · 20161.613.565 kr.Markedet · 20171.530.880 kr.Markedet · 20181.771.000 kr.Markedet · 20191.775.715 kr.Markedet · 20202.135.665 kr.Markedet · 20212.236.060 kr.Markedet · 20222.488.140 kr.Markedet · 20232.283.670 kr.Markedet · 20242.600.725 kr.Markedet · 20252.638.560 kr.Markedet · 20262.737.230 kr.Markedet · 20272.626.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virklundvej 28
8600 Silkeborg		115 m²461 m12-01-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Pedersmindevej 28
8600 Silkeborg		112 m²425 m03-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Virklundvej 23A
8600 Silkeborg		110 m²495 m15-02-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenborgbakken 3
8600 Silkeborg		120 m²565 m06-05-20262.995.000 kr.24.958 kr./m²
Thorsøhøjen 2
8600 Silkeborg		123 m²624 m30-06-20253.800.000 kr.30.894 kr./m²
Thorsø Allé 13
8600 Silkeborg		103 m²481 m04-05-20252.951.000 kr.28.650 kr./m²
Ellebakken 10
8600 Silkeborg		120 m²991 m16-01-20242.237.500 kr.18.646 kr./m²
Ellesvinget 5
8600 Silkeborg		108 m²912 m12-02-20253.200.000 kr.29.630 kr./m²
Thorsøvænget 6
8600 Silkeborg		130 m²369 m06-08-20254.295.000 kr.33.038 kr./m²
Thorsø Allé 21
8600 Silkeborg		130 m²414 m12-08-20253.325.000 kr.25.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden