Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 12.618 m², 9 værelser, opført i 1916. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
12618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.009 kr/m².3.328.187 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.207.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,24 pct. siden maj 2025
96k9,9M19,6M29,4M39,2M199220042006200820142016201920212024202614. maj 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat2.207.626 kr.Markedet · 1992714.200 kr.Markedet · 20002.621.000 kr.Markedet · 20041.371.400 kr.Markedet · 20055.600.000 kr.Markedet · 20067.475.800 kr.Markedet · 20071.642.600 kr.Markedet · 20082.024.800 kr.Markedet · 20103.101.600 kr.Markedet · 201439.161.200 kr.Markedet · 2015689.800 kr.Markedet · 20166.962.800 kr.Markedet · 20182.361.200 kr.Markedet · 2019335.200 kr.Markedet · 2020926.600 kr.Markedet · 202112.712.800 kr.Markedet · 20232.661.600 kr.Markedet · 20247.660.600 kr.Markedet · 20255.547.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing
212 m²3,3 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Stangerupvej 26, Aastrup
4850 Stubbekøbing
250 m²2,5 km19-08-20251.720.000 kr.6.880 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing
182 m²4,1 km04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Sullerup Skovvej 6
4850 Stubbekøbing
201 m²5,3 km26-06-20242.169.636 kr.10.794 kr./m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing
190 m²5,4 km26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²
Karlsfeltvej 36
4850 Stubbekøbing
263 m²4,4 km21-12-20233.500.000 kr.13.308 kr./m²
Karlsfeltvej 43
4850 Stubbekøbing
260 m²4,8 km08-12-20242.250.000 kr.8.654 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing
162 m²6,7 km02-04-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Tårup Skovvej 17, Tårup
4850 Stubbekøbing
312 m²7,5 km29-06-20251.800.000 kr.5.769 kr./m²
Sortsøvej 37, Sortsø
4850 Stubbekøbing
120 m²9,4 km13-04-20255.640.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden