Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Fuglebakken 6

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.367 kr/m².2.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 10.594 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden jul. 2023
564k902k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.498.000 kr.I dag · vores estimat1.597.269 kr.Markedet · 1992715.116 kr.Markedet · 1993676.338 kr.Markedet · 1994745.476 kr.Markedet · 1995812.130 kr.Markedet · 1996626.244 kr.Markedet · 1997799.986 kr.Markedet · 1998801.918 kr.Markedet · 1999849.114 kr.Markedet · 2000905.004 kr.Markedet · 20011.079.574 kr.Markedet · 2002928.050 kr.Markedet · 20031.101.240 kr.Markedet · 20041.422.366 kr.Markedet · 20051.344.672 kr.Markedet · 20061.429.266 kr.Markedet · 20071.711.200 kr.Markedet · 20081.915.854 kr.Markedet · 20091.472.046 kr.Markedet · 2010766.728 kr.Markedet · 20111.009.746 kr.Markedet · 20121.276.086 kr.Markedet · 20131.235.514 kr.Markedet · 2014836.418 kr.Markedet · 2015834.486 kr.Markedet · 20161.354.056 kr.Markedet · 20171.119.318 kr.Markedet · 20181.427.610 kr.Markedet · 20191.204.050 kr.Markedet · 20201.347.708 kr.Markedet · 20211.768.332 kr.Markedet · 20221.639.026 kr.Markedet · 20231.581.342 kr.Markedet · 20241.669.938 kr.Markedet · 20251.688.292 kr.Markedet · 20261.412.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 1
4220 Korsør		160 m²50 m16-02-20261.695.000 kr.10.594 kr./m²
Fuglebakken 10
4220 Korsør		168 m²53 m01-01-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²36 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Bondesbjerg 11
4220 Korsør		138 m²85 m15-08-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Bondesbjerg 8
4220 Korsør		141 m²87 m26-12-20232.255.000 kr.15.993 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²301 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²339 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²412 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Bondesvænget 6
4220 Korsør		145 m²186 m06-07-20251.675.000 kr.11.552 kr./m²
Skovager 20
4220 Korsør		143 m²304 m31-10-20242.510.000 kr.17.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden