Fasanvej 14

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1963. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.791 kr/m².1.083.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 11.637 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+15,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.127.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,96 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1963Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 6 5620 Glamsbjerg	96 m²	77 m	12-06-2024	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	137 m	17-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Harevej 20 5620 Glamsbjerg	98 m²	202 m	26-02-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	339 m	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	339 m	08-07-2025	740.000 kr.	7.327 kr./m²
Harevej 13 5620 Glamsbjerg	96 m²	232 m	11-12-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Nybovej 11 5620 Glamsbjerg	92 m²	66 m	09-03-2025	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	396 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	816 m	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	87 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu