Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Trondsvej 22, 1. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2010, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1184 m²
Bebygget areal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.249 kr/m².2.730.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.869.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,03 pct. siden apr. 2019
279k1,9M3,5M5,2M6,8M199319982002200620102013201620192022202530. apr. 20193.125.000 kr.4. jul. 20232.400.000 kr.6. apr. 20262.173.177 kr.I dag · vores estimat2.869.273 kr.Markedet · 1993342.612 kr.Markedet · 19961.550.031 kr.Markedet · 19971.127.439 kr.Markedet · 19981.043.274 kr.Markedet · 1999714.333 kr.Markedet · 2000952.413 kr.Markedet · 20021.997.268 kr.Markedet · 2003852.531 kr.Markedet · 20051.557.564 kr.Markedet · 20062.005.266 kr.Markedet · 20071.359.660 kr.Markedet · 20096.800.067 kr.Markedet · 20101.401.510 kr.Markedet · 20113.929.157 kr.Markedet · 20121.586.208 kr.Markedet · 20132.186.058 kr.Markedet · 20141.602.855 kr.Markedet · 20151.873.671 kr.Markedet · 20163.680.940 kr.Markedet · 20172.190.987 kr.Markedet · 20181.457.589 kr.Markedet · 2019808.728 kr.Markedet · 20202.292.264 kr.Markedet · 20212.828.037 kr.Markedet · 20222.305.656 kr.Markedet · 20233.498.009 kr.Markedet · 20242.383.125 kr.Markedet · 20253.824.904 kr.Markedet · 20262.173.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
4. jul. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
2.173.177 kr.
I dag · vores estimat
2.869.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.173.177 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²0 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²0 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²0 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²0 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf
9990 Skagen		78 m²0 m16-09-20262.860.000 kr.36.667 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²135 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²295 m16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²95 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²586 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Spliidsvej 11, st.
9990 Skagen		80 m²713 m27-07-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden