Lille Amerika 12M, 512, 8883 Gjern — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 40.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.970 kr/m².1.019.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 13.038 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.941 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering1.040.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.151.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.151.000 kr.
2013majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Amerika 12R, 515 8883 Gjern	78 m²	19 m	14-01-2025	970.000 kr.	12.436 kr./m²
Lille Amerika 12S, 516 8883 Gjern	78 m²	24 m	21-06-2024	960.000 kr.	12.308 kr./m²
Lille Amerika 12G, 507 8883 Gjern	78 m²	27 m	28-01-2026	1.015.000 kr.	13.013 kr./m²
Lille Amerika 20K, 215. 8883 Gjern	78 m²	133 m	06-05-2026	1.168.000 kr.	14.974 kr./m²
Lille Amerika 20K, 215. 8883 Gjern	78 m²	133 m	31-05-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Lille Amerika 20K, 215. 8883 Gjern	78 m²	133 m	27-05-2024	945.000 kr.	12.115 kr./m²
Lille Amerika 18I, 109 8883 Gjern	78 m²	166 m	08-12-2023	960.000 kr.	12.308 kr./m²
Lille Amerika 12N, 513 8883 Gjern	80 m²	6 m	19-01-2026	1.098.000 kr.	13.725 kr./m²
Lille Amerika 12P, 514 8883 Gjern	80 m²	16 m	18-03-2026	1.175.000 kr.	14.688 kr./m²
Lille Amerika 12A, 501 8883 Gjern	80 m²	29 m	24-10-2023	910.000 kr.	11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu