Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Palermovej 3, 3. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
4758 m²
Bebygget areal
950 m²
Erhvervsareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.435 kr/m².2.997.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPalermovej gns: 57.692 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.022.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,05 pct. siden jun. 2023
199k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023930.000 kr.I dag · vores estimat3.022.990 kr.Markedet · 1992310.716 kr.Markedet · 1993232.794 kr.Markedet · 1994265.410 kr.Markedet · 1995272.808 kr.Markedet · 1996373.464 kr.Markedet · 1997349.164 kr.Markedet · 1998317.088 kr.Markedet · 1999517.536 kr.Markedet · 2000566.298 kr.Markedet · 2001725.274 kr.Markedet · 2002859.572 kr.Markedet · 2003932.472 kr.Markedet · 2004982.098 kr.Markedet · 20051.079.892 kr.Markedet · 20061.506.438 kr.Markedet · 20071.468.152 kr.Markedet · 20081.414.260 kr.Markedet · 20091.364.526 kr.Markedet · 20101.224.990 kr.Markedet · 20111.210.842 kr.Markedet · 20121.164.726 kr.Markedet · 20131.472.472 kr.Markedet · 20141.484.460 kr.Markedet · 20151.568.862 kr.Markedet · 20161.710.450 kr.Markedet · 20171.896.480 kr.Markedet · 20182.045.466 kr.Markedet · 20192.064.150 kr.Markedet · 20202.111.022 kr.Markedet · 20212.432.646 kr.Markedet · 20222.565.000 kr.Markedet · 20232.271.078 kr.Markedet · 20242.495.448 kr.Markedet · 20252.791.206 kr.Markedet · 20263.551.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel930.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palermovej 3, 3. tv
2300 København S		52 m²0 m14-05-20263.495.000 kr.67.212 kr./m²
Palermovej 3, 2. tv
2300 København S		52 m²0 m10-02-20263.400.000 kr.65.385 kr./m²
Palermovej 1, 2. th
2300 København S		52 m²14 m26-09-20242.450.000 kr.47.115 kr./m²
Palermovej 7, 1. th
2300 København S		52 m²26 m18-09-20263.510.000 kr.67.500 kr./m²
Palermovej 7, 3. tv
2300 København S		52 m²26 m07-09-20253.315.000 kr.63.750 kr./m²
Palermovej 7, 3. th
2300 København S		52 m²26 m07-08-20253.095.000 kr.59.519 kr./m²
Palermovej 9, 3. th
2300 København S		52 m²38 m23-06-20253.005.000 kr.57.788 kr./m²
Palermovej 9, 4. tv
2300 København S		52 m²38 m09-03-20252.995.000 kr.57.596 kr./m²
Palermovej 11, st. 3
2300 København S		56 m²50 m01-10-20242.210.000 kr.39.464 kr./m²
Palermovej 1, 2. tv
2300 København S		51 m²14 m07-05-20242.500.000 kr.49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden