Menu
For mæglere Log ind
Messinavej 17, 1.
E

Prisvurdering · 2300 København S

Messinavej 17, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.556 kr/m².4.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMessinavej gns: 45.473 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.184.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerandel overdraget
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Messinavej 5, 3. tv
2300 København S		77 m²153 m30-09-20265.600.000 kr.72.727 kr./m²
Messinavej 5, 4. tv
2300 København S		77 m²153 m18-08-20255.050.000 kr.65.584 kr./m²
Messinavej 5, 1. th
2300 København S		70 m²153 m06-11-20233.050.000 kr.43.571 kr./m²
Messinavej 1, 3. tv
2300 København S		110 m²180 m03-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Messinavej 1, 1. tv
2300 København S		110 m²180 m28-05-20244.700.000 kr.42.727 kr./m²
Messinavej 1, 2. tv
2300 København S		110 m²180 m25-04-20244.800.000 kr.43.636 kr./m²
Messinavej 3, 3. th
2300 København S		60 m²167 m29-01-20263.850.000 kr.64.167 kr./m²
Messinavej 12, 1. th
2300 København S		59 m²87 m12-01-20263.095.000 kr.52.458 kr./m²
Messinavej 12, 2. th
2300 København S		59 m²87 m05-10-20253.250.000 kr.55.085 kr./m²
Messinavej 9, 2. th
2300 København S		59 m²100 m07-09-20264.195.000 kr.71.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden