Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Pauls Gade 27G, 1. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2414 m²
Bebygget areal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.292 kr/m².3.068.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.840 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.371 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.689.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden sep. 2017
426k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.750.000 kr.14. okt. 20181.275.000 kr.14. aug. 20233.020.000 kr.I dag · vores estimat3.689.757 kr.Markedet · 1992498.940 kr.Markedet · 1993442.520 kr.Markedet · 1994443.300 kr.Markedet · 1995576.810 kr.Markedet · 1996602.095 kr.Markedet · 1997737.295 kr.Markedet · 1998761.670 kr.Markedet · 1999816.985 kr.Markedet · 2000891.670 kr.Markedet · 2001888.550 kr.Markedet · 20021.062.100 kr.Markedet · 2003968.435 kr.Markedet · 20041.160.705 kr.Markedet · 20051.406.210 kr.Markedet · 20061.773.265 kr.Markedet · 20071.826.435 kr.Markedet · 20081.738.035 kr.Markedet · 20091.465.620 kr.Markedet · 20101.587.755 kr.Markedet · 20111.639.040 kr.Markedet · 20121.635.985 kr.Markedet · 20131.773.720 kr.Markedet · 20141.807.780 kr.Markedet · 20151.936.090 kr.Markedet · 20162.157.805 kr.Markedet · 20172.318.550 kr.Markedet · 20182.572.960 kr.Markedet · 20192.404.155 kr.Markedet · 20202.513.680 kr.Markedet · 20212.823.860 kr.Markedet · 20222.884.960 kr.Markedet · 20232.714.985 kr.Markedet · 20242.774.720 kr.Markedet · 20252.793.050 kr.Markedet · 20263.209.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.689.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Pauls Gade 19, 4. th
8000 Aarhus C		62 m²44 m03-06-20262.825.000 kr.45.565 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 1. th
8000 Aarhus C		62 m²44 m22-05-20253.010.000 kr.48.548 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 2. th
8000 Aarhus C		62 m²44 m28-10-20242.750.000 kr.44.355 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 4. tv
8000 Aarhus C		69 m²44 m11-08-20253.149.000 kr.45.638 kr./m²
Skt. Pauls Gade 24, 3.
8000 Aarhus C		69 m²217 m18-10-20253.650.000 kr.52.899 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 1. th
8000 Aarhus C		57 m²137 m08-08-20263.875.000 kr.67.982 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 2. th
8000 Aarhus C		57 m²137 m09-03-20252.725.000 kr.47.807 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 1. th
8000 Aarhus C		57 m²137 m04-04-20242.850.000 kr.50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, st. tv
8000 Aarhus C		74 m²44 m25-05-20253.125.000 kr.42.230 kr./m²
Skt. Pauls Gade 28, st.
8000 Aarhus C		57 m²205 m27-05-20252.730.000 kr.47.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden