Dyssebakken 59

Villa · 179 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.398 kr/m².1.968.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+36,60 pct.
3Vores vurdering2.065.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,01 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2004Ombygning
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 127 6500 Vojens	180 m²	116 m	18-11-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Dyssebakken 105 6500 Vojens	178 m²	126 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Dyssebakken 49 6500 Vojens	172 m²	79 m	21-01-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Dyssebakken 75 6500 Vojens	187 m²	80 m	04-10-2024	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Dyssebakken 87 6500 Vojens	165 m²	137 m	14-02-2024	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Dyssebakken 82 6500 Vojens	168 m²	384 m	14-04-2025	1.695.000 kr.	10.089 kr./m²
Dyssebakken 11 6500 Vojens	196 m²	137 m	22-01-2024	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Dyssebakken 163 6500 Vojens	164 m²	242 m	25-01-2025	2.430.000 kr.	14.817 kr./m²
Dyssebakken 66 6500 Vojens	165 m²	345 m	16-10-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Dyssebakken 138 6500 Vojens	159 m²	131 m	06-01-2026	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu