Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tangevej 22B

Rækkehus · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.540 kr/m².2.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 14.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,63 pct. siden okt. 2019
349k6,5M12,7M18,9M25,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.125.000 kr.30. nov. 20232.148.000 kr.I dag · vores estimat2.526.608 kr.Markedet · 1992611.496 kr.Markedet · 1993807.880 kr.Markedet · 1994572.888 kr.Markedet · 19952.422.272 kr.Markedet · 1996349.448 kr.Markedet · 1997921.272 kr.Markedet · 19981.100.480 kr.Markedet · 1999836.608 kr.Markedet · 20001.351.584 kr.Markedet · 20011.252.480 kr.Markedet · 20021.508.600 kr.Markedet · 20031.442.632 kr.Markedet · 20041.549.184 kr.Markedet · 20051.543.104 kr.Markedet · 20061.534.440 kr.Markedet · 20072.211.448 kr.Markedet · 20082.455.408 kr.Markedet · 20091.958.824 kr.Markedet · 20102.806.528 kr.Markedet · 20112.132.256 kr.Markedet · 2012380.000 kr.Markedet · 20131.496.896 kr.Markedet · 20141.829.472 kr.Markedet · 20152.016.736 kr.Markedet · 20161.404.632 kr.Markedet · 20171.868.232 kr.Markedet · 20181.845.128 kr.Markedet · 20192.653.312 kr.Markedet · 20202.614.704 kr.Markedet · 20212.512.256 kr.Markedet · 20223.391.424 kr.Markedet · 20232.827.656 kr.Markedet · 20242.754.544 kr.Markedet · 20252.010.048 kr.Markedet · 20263.466.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.148.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.148.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 103
6760 Ribe		128 m²635 m16-04-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Tangevej 61B
6760 Ribe		89 m²51 m02-11-20251.350.000 kr.15.169 kr./m²
Kongensgade 11
6760 Ribe		153 m²1,6 km27-03-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Præstegade 16
6760 Ribe		160 m²1,3 km19-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4
6760 Ribe		168 m²938 m27-04-20262.500.000 kr.14.881 kr./m²
Stampemøllevej 18B
6760 Ribe		159 m²1,5 km15-02-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Skibbroen 17
6760 Ribe		138 m²1,2 km30-11-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Vægtergade 2
6760 Ribe		172 m²1,1 km26-05-20253.725.000 kr.21.657 kr./m²
Sønderportsgade 45
6760 Ribe		129 m²1,4 km30-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Grønnegade 29
6760 Ribe		126 m²1,3 km06-09-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden