Kastanie Alle 5

Villa · 114 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.164 kr/m².6.312.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.894.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,69 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.894.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel2.635.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 3 3060 Espergærde	164 m²	35 m	11-03-2025	7.825.000 kr.	47.713 kr./m²
Ritavej 20 3060 Espergærde	117 m²	307 m	31-07-2026	8.250.000 kr.	70.513 kr./m²
Ritavej 20 3060 Espergærde	117 m²	307 m	14-06-2026	8.250.000 kr.	70.513 kr./m²
Gammel Skovvej 6B 3060 Espergærde	120 m²	199 m	05-05-2026	6.650.000 kr.	55.417 kr./m²
Lindevej 21 3060 Espergærde	120 m²	281 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A 3060 Espergærde	114 m²	747 m	22-07-2026	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	643 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Mindevænget 1 3060 Espergærde	114 m²	964 m	10-06-2026	5.300.000 kr.	46.491 kr./m²
Svanevej 1 3060 Espergærde	113 m²	905 m	14-08-2024	3.700.000 kr.	32.743 kr./m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	303 m	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu