Topmejsevej 10, Draget, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.540 kr/m² × 77 m².1.119.580 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.120.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2018Ombygning
2017dec.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
1985Bygget
1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	43 m	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Nattergalevej 14, Draget 7760 Hurup Thy	77 m²	432 m	16-06-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²
Spætmejsevej 12, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	127 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Vagtelvej 30, Draget 7760 Hurup Thy	75 m²	329 m	16-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Nattergalevej 12 7760 Hurup Thy	76 m²	435 m	15-09-2026	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Sneppevej 13, Draget 7760 Hurup Thy	76 m²	543 m	03-10-2024	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	344 m	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²
Helligsøvej 20 7760 Hurup Thy	72 m²	141 m	04-09-2026	585.000 kr.	8.125 kr./m²
Sølvmågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	78 m²	597 m	05-05-2024	1.280.000 kr.	16.410 kr./m²
Præstekravevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	76 m²	611 m	02-06-2026	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu