Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Nyvej 8B

Rækkehus · 79 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 79 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.592 kr/m².2.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 21.635 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 31.318 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 1999Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 4B
4330 Hvalsø		85 m²37 m20-12-20231.950.000 kr.22.941 kr./m²
Tranevej 5
4330 Hvalsø		85 m²414 m29-04-20241.965.000 kr.23.118 kr./m²
Skovgården 19
4330 Hvalsø		78 m²1,0 km02-06-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Skovgården 11
4330 Hvalsø		78 m²1,0 km04-08-20252.795.000 kr.35.833 kr./m²
Skovgården 15
4330 Hvalsø		78 m²1,0 km29-12-20242.475.000 kr.31.731 kr./m²
Skovgården 29
4330 Hvalsø		82 m²958 m03-03-20242.450.000 kr.29.878 kr./m²
Skovgården 26
4330 Hvalsø		82 m²970 m29-06-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Skovgården 25
4330 Hvalsø		82 m²984 m06-10-20242.480.000 kr.30.244 kr./m²
Skovgården 22
4330 Hvalsø		82 m²993 m29-08-20242.450.000 kr.29.878 kr./m²
Skovgården 21
4330 Hvalsø		82 m²1,0 km30-01-20252.450.000 kr.29.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden