Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Spodsbjergvej 41

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.486 kr/m².2.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpodsbjergvej gns: 13.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,37 pct. siden jun. 2023
250k955k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. jun. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat2.187.658 kr.Markedet · 1992501.340 kr.Markedet · 1993491.540 kr.Markedet · 1994688.380 kr.Markedet · 1995629.300 kr.Markedet · 1996827.260 kr.Markedet · 1997815.780 kr.Markedet · 1998923.020 kr.Markedet · 1999847.700 kr.Markedet · 20001.193.220 kr.Markedet · 20011.224.440 kr.Markedet · 20021.387.680 kr.Markedet · 20031.294.580 kr.Markedet · 20041.431.220 kr.Markedet · 20051.825.740 kr.Markedet · 20062.119.320 kr.Markedet · 20072.393.300 kr.Markedet · 20082.214.240 kr.Markedet · 20091.473.640 kr.Markedet · 20101.939.700 kr.Markedet · 20111.694.980 kr.Markedet · 20121.683.920 kr.Markedet · 20131.380.540 kr.Markedet · 20141.277.080 kr.Markedet · 20152.163.700 kr.Markedet · 20161.339.100 kr.Markedet · 20171.771.560 kr.Markedet · 20181.595.020 kr.Markedet · 20191.651.020 kr.Markedet · 20202.020.620 kr.Markedet · 20212.226.560 kr.Markedet · 20222.643.620 kr.Markedet · 20232.404.080 kr.Markedet · 20242.307.200 kr.Markedet · 20252.689.260 kr.Markedet · 20262.759.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spodsbjergvej 18
3390 Hundested		137 m²134 m27-07-20252.580.000 kr.18.832 kr./m²
Spodsbjergvej 20
3390 Hundested		192 m²111 m07-05-20252.600.000 kr.13.542 kr./m²
Spodsbjergvej 55
3390 Hundested		227 m²140 m17-11-20241.970.000 kr.8.678 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36
3390 Hundested		138 m²91 m05-03-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Duevej 7
3390 Hundested		138 m²351 m01-03-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Umanakvej 6
3390 Hundested		136 m²436 m23-11-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Vibevej 10
3390 Hundested		141 m²619 m22-07-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Narssakvej 7
3390 Hundested		133 m²348 m24-08-20241.795.000 kr.13.496 kr./m²
Fuglevænget 5
3390 Hundested		134 m²461 m15-03-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Solsortvej 12
3390 Hundested		132 m²371 m03-08-20261.710.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden