Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Helmer Søgårds Alle 8, 2. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1016 m²
Bebygget areal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.345 kr/m².2.944.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 39.118 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.567.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden maj 2017
396k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.015.000 kr.14. nov. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat3.567.177 kr.Markedet · 1992727.104 kr.Markedet · 1993537.936 kr.Markedet · 1994395.976 kr.Markedet · 1995455.532 kr.Markedet · 1996573.972 kr.Markedet · 1997682.584 kr.Markedet · 1998696.024 kr.Markedet · 1999922.236 kr.Markedet · 20001.024.212 kr.Markedet · 20011.168.440 kr.Markedet · 20021.244.964 kr.Markedet · 20031.352.148 kr.Markedet · 20041.055.796 kr.Markedet · 20051.822.464 kr.Markedet · 20062.207.520 kr.Markedet · 20071.920.996 kr.Markedet · 20082.037.588 kr.Markedet · 20091.829.436 kr.Markedet · 20101.705.368 kr.Markedet · 20111.910.664 kr.Markedet · 20121.400.028 kr.Markedet · 20131.727.460 kr.Markedet · 20141.759.464 kr.Markedet · 20152.180.556 kr.Markedet · 20161.989.456 kr.Markedet · 20172.475.480 kr.Markedet · 20182.822.400 kr.Markedet · 20192.853.816 kr.Markedet · 20202.614.332 kr.Markedet · 20212.860.872 kr.Markedet · 20223.201.324 kr.Markedet · 20232.823.324 kr.Markedet · 20242.936.976 kr.Markedet · 20253.221.652 kr.Markedet · 20263.869.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.015.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2017majEjerskifte3.015.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget
  • 1947nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1950

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmer Søgårds Alle 8, 2. tv
2770 Kastrup		86 m²0 m15-05-20242.920.000 kr.33.953 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 8, 1. tv
2770 Kastrup		78 m²0 m28-01-20263.375.000 kr.43.269 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 8, st. tv
2770 Kastrup		78 m²0 m10-01-20253.170.000 kr.40.641 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 12, st. th
2770 Kastrup		78 m²32 m13-02-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 12, 1. tv
2770 Kastrup		72 m²32 m18-07-20252.995.000 kr.41.597 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 27, 1. tv
2770 Kastrup		72 m²157 m12-02-20252.790.000 kr.38.750 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, st. th
2770 Kastrup		72 m²188 m19-05-20252.695.000 kr.37.431 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, 1. th
2770 Kastrup		72 m²188 m13-03-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 31, 1. tv
2770 Kastrup		72 m²191 m08-12-20252.910.000 kr.40.417 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 10, st. th
2770 Kastrup		69 m²16 m12-05-20252.785.000 kr.40.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden