Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skrænten 2

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.608 kr/m².2.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 13.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,18 pct. siden aug. 2023
538k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat2.339.735 kr.Markedet · 1992650.632 kr.Markedet · 1993672.843 kr.Markedet · 1994659.483 kr.Markedet · 1995670.505 kr.Markedet · 1996779.222 kr.Markedet · 1997797.425 kr.Markedet · 1998892.615 kr.Markedet · 1999872.408 kr.Markedet · 2000959.081 kr.Markedet · 20011.038.406 kr.Markedet · 2002942.214 kr.Markedet · 2003994.652 kr.Markedet · 20041.013.857 kr.Markedet · 20051.124.077 kr.Markedet · 20061.254.838 kr.Markedet · 20071.357.543 kr.Markedet · 20081.242.146 kr.Markedet · 20091.498.157 kr.Markedet · 20101.526.714 kr.Markedet · 20111.195.553 kr.Markedet · 20121.574.810 kr.Markedet · 20131.414.991 kr.Markedet · 20141.313.956 kr.Markedet · 20151.354.036 kr.Markedet · 20161.409.647 kr.Markedet · 20171.629.085 kr.Markedet · 20181.613.554 kr.Markedet · 20191.628.250 kr.Markedet · 20201.855.537 kr.Markedet · 20211.679.185 kr.Markedet · 20221.942.377 kr.Markedet · 20232.007.841 kr.Markedet · 20242.048.923 kr.Markedet · 20251.876.078 kr.Markedet · 20261.939.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²133 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²40 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Skrænten 15
9800 Hjørring		194 m²148 m23-06-20265.100.000 kr.26.289 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²22 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²195 m03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6
9800 Hjørring		163 m²199 m15-12-20241.925.000 kr.11.810 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²337 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10
9800 Hjørring		161 m²239 m29-09-20251.570.000 kr.9.752 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²302 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²277 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden