Ingridsvej 19, Lind

Rækkehus · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LindMedian pris/m² for rækkehus i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 19.712 kr/m² × 128 m².2.523.136 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1977-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
3Vores vurdering1.833.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,61 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.475.000 kr.
2008Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 21, Lind 7400 Herning	100 m²	10 m	18-02-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Ingridsvej 27, Lind 7400 Herning	100 m²	45 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ingridsvej 63, Lind 7400 Herning	100 m²	86 m	11-12-2023	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingridsvej 60A, Lind 7400 Herning	102 m²	366 m	02-07-2025	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Østertoften 151, Lind 7400 Herning	126 m²	1,2 km	14-10-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Koustrup Mark 79, Lind 7400 Herning	121 m²	962 m	13-10-2024	2.415.000 kr.	19.959 kr./m²
Koustrup Mark 60, Lind 7400 Herning	121 m²	990 m	05-02-2024	2.295.000 kr.	18.967 kr./m²
Østertoften 143, Lind 7400 Herning	124 m²	1,2 km	25-09-2024	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Koustrup Mark 101, Lind 7400 Herning	121 m²	1,0 km	20-08-2025	2.470.000 kr.	20.413 kr./m²
Koustrup Mark 128, Lind 7400 Herning	119 m²	900 m	07-12-2025	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu