Klitrosevej 15

Villa · 136 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².1.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 13.445 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.770.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte1.317.500 kr.
1987nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 3 7500 Holstebro	142 m²	52 m	11-11-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Klitrosevej 31 7500 Holstebro	130 m²	74 m	12-02-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Klitrosevej 29 7500 Holstebro	144 m²	76 m	24-11-2025	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Klitrosevej 8 7500 Holstebro	123 m²	82 m	31-03-2026	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Klitrosevej 23 7500 Holstebro	119 m²	29 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Klitrosevej 4 7500 Holstebro	152 m²	91 m	31-08-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Klitrosevej 1 7500 Holstebro	158 m²	58 m	11-05-2026	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Klitrosevej 43 7500 Holstebro	158 m²	151 m	16-01-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	47 m	10-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	47 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu