Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Egevænget 18

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.656 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 13.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden jul. 2023
682k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat2.472.942 kr.Markedet · 1992811.992 kr.Markedet · 1993811.992 kr.Markedet · 1994682.088 kr.Markedet · 1995889.272 kr.Markedet · 1996942.816 kr.Markedet · 19971.052.848 kr.Markedet · 1998858.544 kr.Markedet · 19991.041.808 kr.Markedet · 20001.114.672 kr.Markedet · 20011.057.448 kr.Markedet · 20021.074.744 kr.Markedet · 20031.234.640 kr.Markedet · 20041.598.224 kr.Markedet · 20051.380.000 kr.Markedet · 20061.849.384 kr.Markedet · 20071.911.760 kr.Markedet · 20081.914.520 kr.Markedet · 20091.901.272 kr.Markedet · 20101.936.784 kr.Markedet · 20111.660.232 kr.Markedet · 20121.484.512 kr.Markedet · 20131.089.464 kr.Markedet · 20141.600.064 kr.Markedet · 20151.496.472 kr.Markedet · 20161.521.680 kr.Markedet · 20171.479.360 kr.Markedet · 20181.617.912 kr.Markedet · 20191.713.408 kr.Markedet · 20201.935.680 kr.Markedet · 20212.240.384 kr.Markedet · 20222.248.848 kr.Markedet · 20232.159.240 kr.Markedet · 20242.194.936 kr.Markedet · 20252.511.232 kr.Markedet · 20262.543.616 kr.Markedet · 20273.364.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²81 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Egevænget 9
4800 Nykøbing F		139 m²102 m14-08-20262.350.000 kr.16.906 kr./m²
Egevænget 13
4800 Nykøbing F		132 m²58 m30-05-20251.970.000 kr.14.924 kr./m²
Egevænget 11
4800 Nykøbing F		115 m²77 m21-03-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Daneborgvej 6
4800 Nykøbing F		189 m²469 m03-02-20252.120.000 kr.11.217 kr./m²
Folemarken 45
4800 Nykøbing F		182 m²676 m29-08-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²643 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²384 m18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Jyllandsvej 4
4800 Nykøbing F		178 m²546 m21-04-20242.485.000 kr.13.961 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²1,0 km31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden