Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandrylevej 9

Villa · 114 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 457 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
457 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.344 kr/m².5.778.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.683.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,47 pct. siden feb. 2021
261k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.400.000 kr.30. sep. 20232.875.000 kr.I dag · vores estimat6.683.542 kr.Markedet · 1992764.940 kr.Markedet · 1993614.688 kr.Markedet · 1994716.604 kr.Markedet · 1995790.704 kr.Markedet · 1996839.610 kr.Markedet · 1997487.236 kr.Markedet · 19981.059.288 kr.Markedet · 1999933.204 kr.Markedet · 20001.251.150 kr.Markedet · 20011.082.886 kr.Markedet · 20021.344.288 kr.Markedet · 2003985.074 kr.Markedet · 20041.291.962 kr.Markedet · 20051.688.910 kr.Markedet · 20062.742.840 kr.Markedet · 20071.975.506 kr.Markedet · 20081.927.512 kr.Markedet · 20091.653.114 kr.Markedet · 20102.015.976 kr.Markedet · 20111.970.376 kr.Markedet · 20122.112.990 kr.Markedet · 20131.849.650 kr.Markedet · 20142.826.288 kr.Markedet · 20152.114.586 kr.Markedet · 20162.305.878 kr.Markedet · 20172.170.902 kr.Markedet · 20182.700.888 kr.Markedet · 20192.578.338 kr.Markedet · 20203.221.754 kr.Markedet · 20213.204.312 kr.Markedet · 20223.329.712 kr.Markedet · 20233.063.066 kr.Markedet · 20243.262.566 kr.Markedet · 20254.140.594 kr.Markedet · 20264.203.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.683.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.875.000 kr.
  • 2021feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.400.000 kr.
  • 1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 25
8250 Egå		115 m²211 m27-05-20255.700.000 kr.49.565 kr./m²
Klirevej 2
8250 Egå		113 m²230 m15-12-20247.300.000 kr.64.602 kr./m²
Klirevej 18
8250 Egå		116 m²187 m21-08-20245.600.000 kr.48.276 kr./m²
Klirevej 3
8250 Egå		109 m²266 m24-09-20265.875.000 kr.53.899 kr./m²
Hejrevej 8
8250 Egå		119 m²273 m03-04-20254.650.000 kr.39.076 kr./m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²204 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Bjergfyrvej 6
8250 Egå		117 m²494 m15-09-20255.850.000 kr.50.000 kr./m²
Plantagevej 25
8250 Egå		121 m²255 m15-09-20246.700.000 kr.55.372 kr./m²
Skovfyrvej 31
8250 Egå		114 m²763 m12-08-20254.850.000 kr.42.544 kr./m²
Sneppevej 17
8250 Egå		105 m²142 m04-06-20265.265.000 kr.50.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden