Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Danmarksvej 42A

Villa · 195 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.408 kr/m².8.026.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.761.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,01 pct. siden okt. 2023
1,3M4,9M8,5M12,1M15,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20235.275.000 kr.I dag · vores estimat10.761.732 kr.Markedet · 19921.435.785 kr.Markedet · 19931.460.355 kr.Markedet · 19941.517.100 kr.Markedet · 19951.721.850 kr.Markedet · 19961.888.185 kr.Markedet · 19972.164.110 kr.Markedet · 19982.511.210 kr.Markedet · 19992.669.160 kr.Markedet · 20003.588.780 kr.Markedet · 20013.250.065 kr.Markedet · 20023.134.430 kr.Markedet · 20032.944.110 kr.Markedet · 20043.313.245 kr.Markedet · 20054.147.845 kr.Markedet · 20065.320.380 kr.Markedet · 20075.424.510 kr.Markedet · 20086.407.115 kr.Markedet · 20094.781.010 kr.Markedet · 20104.518.345 kr.Markedet · 20115.228.145 kr.Markedet · 20125.086.965 kr.Markedet · 20134.874.220 kr.Markedet · 20145.050.890 kr.Markedet · 20155.642.715 kr.Markedet · 20166.806.475 kr.Markedet · 20176.360.900 kr.Markedet · 20186.974.955 kr.Markedet · 20197.042.230 kr.Markedet · 20208.752.380 kr.Markedet · 20217.914.660 kr.Markedet · 20229.508.200 kr.Markedet · 20238.738.925 kr.Markedet · 20249.515.025 kr.Markedet · 202510.509.720 kr.Markedet · 202612.203.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
10.761.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20245.275.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²75 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²52 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²233 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²301 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²365 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²372 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²265 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²260 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²602 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²460 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden