Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Erantisvænget 6

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.432 kr/m².1.291.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.289.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,73 pct. siden jun. 2025
87k439k791k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.289.758 kr.Markedet · 1992507.650 kr.Markedet · 1993430.560 kr.Markedet · 1994490.620 kr.Markedet · 1995499.460 kr.Markedet · 1996418.730 kr.Markedet · 1997626.340 kr.Markedet · 1998652.340 kr.Markedet · 1999644.670 kr.Markedet · 2000843.440 kr.Markedet · 2001736.580 kr.Markedet · 2002898.430 kr.Markedet · 2003906.360 kr.Markedet · 2004899.600 kr.Markedet · 2005873.990 kr.Markedet · 2006931.710 kr.Markedet · 20071.432.600 kr.Markedet · 20081.240.850 kr.Markedet · 2009874.770 kr.Markedet · 2010988.780 kr.Markedet · 20111.366.170 kr.Markedet · 2012823.290 kr.Markedet · 2013790.530 kr.Markedet · 2014591.240 kr.Markedet · 2015874.770 kr.Markedet · 2016681.850 kr.Markedet · 2017968.890 kr.Markedet · 20181.011.140 kr.Markedet · 2019846.300 kr.Markedet · 2020908.960 kr.Markedet · 20211.185.990 kr.Markedet · 20221.218.750 kr.Markedet · 20231.434.420 kr.Markedet · 20241.154.010 kr.Markedet · 20251.046.760 kr.Markedet · 20261.314.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvænget 10
5540 Ullerslev		150 m²58 m13-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²24 m02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Anemonevænget 10
5540 Ullerslev		132 m²98 m15-01-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Anemonevænget 8
5540 Ullerslev		133 m²80 m17-04-20241.325.000 kr.9.962 kr./m²
Hybenvænget 3
5540 Ullerslev		126 m²80 m25-02-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Hybenvænget 5
5540 Ullerslev		126 m²110 m27-08-2024940.000 kr.7.460 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²248 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²507 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Valmuevænget 7
5540 Ullerslev		139 m²201 m07-11-20231.575.000 kr.11.331 kr./m²
Degneløkken 133
5540 Ullerslev		125 m²457 m25-06-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden