Lykkesvej 19, Tilsted

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 141 m².1.584.981 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.232.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,25 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesvej 33 7700 Thisted	132 m²	127 m	31-07-2026	1.117.000 kr.	8.462 kr./m²
Lykkesvej 37, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	177 m	10-02-2026	2.275.000 kr.	13.462 kr./m²
Lykkesvej 22, Tilsted 7700 Thisted	100 m²	31 m	04-07-2024	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Lykkesvej 28, Tilsted 7700 Thisted	183 m²	69 m	27-11-2023	2.337.500 kr.	12.773 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	173 m	30-06-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	173 m	19-04-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Tilstedvej 38, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	237 m	22-08-2025	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Månevænget 16, Tilsted 7700 Thisted	140 m²	356 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted 7700 Thisted	138 m²	258 m	23-05-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Månevænget 8, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	390 m	03-04-2024	1.660.000 kr.	11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu