Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 28B, 1. tv.
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vestergade 28B, 1. tv.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1987

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
979 m²
Bebygget areal
551 m²
Erhvervsareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.759 kr/m².2.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.504 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.419 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.737.894 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 39
7100 Vejle		49 m²417 m05-12-20233.500.000 kr.71.429 kr./m²
Langelinie 52, st.
7100 Vejle		47 m²464 m19-12-20232.350.000 kr.50.000 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv
7100 Vejle		53 m²600 m27-02-2026900.000 kr.16.981 kr./m²
Fjellegade 5B
7100 Vejle		53 m²696 m15-11-20254.500.000 kr.84.906 kr./m²
Fredericiagade 22, 2.
7100 Vejle		50 m²1,2 km30-10-20252.500.000 kr.50.000 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1.
7100 Vejle		50 m²1,4 km20-11-20252.225.000 kr.44.500 kr./m²
Langelinie 57, st.
7100 Vejle		56 m²432 m03-12-20252.680.000 kr.47.857 kr./m²
Kiddesvej 18A, st.
7100 Vejle		55 m²1,4 km20-11-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²
Tønnesgade 24, st.
7100 Vejle		63 m²275 m18-12-20252.150.000 kr.34.127 kr./m²
Holmen 8, st. th
7100 Vejle		62 m²571 m01-02-20261.075.000 kr.17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden