Bakkevej 5

Villa · 200 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1182 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.487 kr/m².8.026.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 40.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering8.391.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.391.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
Bygget
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 11 2690 Karlslunde	244 m²	104 m	17-11-2023	16.200.000 kr.	66.393 kr./m²
Casa Sanavej 9 2690 Karlslunde	191 m²	89 m	17-12-2023	10.995.000 kr.	57.565 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	97 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	464 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Hartmannsvej 10 2690 Karlslunde	186 m²	78 m	05-08-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	424 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23 2690 Karlslunde	190 m²	391 m	14-11-2025	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
H C Andersens Vej 7 2690 Karlslunde	181 m²	67 m	25-05-2025	8.300.000 kr.	45.856 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	373 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Skovlyvej 1 2690 Karlslunde	189 m²	453 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu