Rolighedsvej 10

Villa · 122 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.310 kr/m².1.102.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.236.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+109,56 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 590.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, andet590.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	209 m	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	316 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	375 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	240 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	258 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	420 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	369 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	480 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	490 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	532 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu