Menu
For mæglere Log ind
Brofogedvej 11, 3. tv.
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Brofogedvej 11, 3. tv.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 908 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i København NV (2400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1989

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
965 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.758 kr/m².3.471.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrofogedvej gns: 48.091 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.076 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.652.019 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 3.679.050 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brofogedvej 11, 1. tv
2400 København NV		71 m²0 m22-01-20242.950.000 kr.41.549 kr./m²
Brofogedvej 11, 2. th
2400 København NV		76 m²0 m06-01-20263.675.000 kr.48.355 kr./m²
Brofogedvej 14, 1. th
2400 København NV		66 m²34 m21-11-20254.595.000 kr.69.621 kr./m²
Brofogedvej 14, 2. th
2400 København NV		66 m²34 m29-11-20233.450.000 kr.52.273 kr./m²
Brofogedvej 14, st. th
2400 København NV		66 m²34 m18-11-20232.925.000 kr.44.318 kr./m²
Brofogedvej 11, 4. tv
2400 København NV		64 m²0 m18-07-20242.850.000 kr.44.531 kr./m²
Brofogedvej 14A, st. tv
2400 København NV		64 m²43 m09-04-20243.725.000 kr.58.203 kr./m²
Brofogedvej 14, st. tv
2400 København NV		51 m²34 m07-10-20242.545.000 kr.49.902 kr./m²
Brofogedvej 14A, 1. tv
2400 København NV		92 m²43 m27-01-20255.900.000 kr.64.130 kr./m²
Brofogedvej 11, st. th
2400 København NV		47 m²0 m01-09-20242.101.000 kr.44.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden