Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Holevej 14, Hvalpsund

Villa · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
796.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 7.943 kr/m² × 174 m².1.382.082 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.435.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden apr. 2025
323k718k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.435.095 kr.Markedet · 1992334.602 kr.Markedet · 1993883.224 kr.Markedet · 1994652.500 kr.Markedet · 1995540.792 kr.Markedet · 1996629.184 kr.Markedet · 1997712.182 kr.Markedet · 1998947.082 kr.Markedet · 1999950.388 kr.Markedet · 20001.007.982 kr.Markedet · 2001835.548 kr.Markedet · 2002644.496 kr.Markedet · 2003941.340 kr.Markedet · 2004918.720 kr.Markedet · 2005534.702 kr.Markedet · 20061.013.724 kr.Markedet · 20071.277.682 kr.Markedet · 20081.077.582 kr.Markedet · 20091.403.658 kr.Markedet · 20101.453.074 kr.Markedet · 20111.009.200 kr.Markedet · 2012969.180 kr.Markedet · 2013680.862 kr.Markedet · 20141.095.504 kr.Markedet · 20151.106.640 kr.Markedet · 2016766.818 kr.Markedet · 2017948.996 kr.Markedet · 2018879.918 kr.Markedet · 20191.144.746 kr.Markedet · 20201.071.144 kr.Markedet · 20211.600.974 kr.Markedet · 20221.217.304 kr.Markedet · 20231.574.178 kr.Markedet · 20241.203.210 kr.Markedet · 20251.342.410 kr.Markedet · 20261.387.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holevej 15, Hvalpsund
9640 Farsø		169 m²69 m23-03-20251.325.000 kr.7.840 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund
9640 Farsø		160 m²55 m11-11-20241.330.000 kr.8.312 kr./m²
Holevej 6, Hvalpsund
9640 Farsø		222 m²73 m17-10-20241.375.000 kr.6.194 kr./m²
Holevej 17, Hvalpsund
9640 Farsø		102 m²96 m19-04-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Holevej 24, Hvalpsund
9640 Farsø		94 m²94 m20-02-2024650.000 kr.6.915 kr./m²
Højvangen 12, Hvalpsund
9640 Farsø		170 m²250 m27-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund
9640 Farsø		167 m²319 m22-08-20241.470.000 kr.8.802 kr./m²
Skrænten 3, Hvalpsund
9640 Farsø		186 m²267 m09-10-20241.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ovenskovvej 1, Hvalpsund
9640 Farsø		178 m²975 m12-04-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Solbakken 12, Hvalpsund
9640 Farsø		193 m²318 m11-03-20261.000.000 kr.5.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden