Menu
For mæglere Log ind
Provstevej 2A, 2. th.

Prisvurdering · 2400 København NV

Provstevej 2A, 2. th.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 274 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i København NV (2400). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
5620 m²
Bebygget areal
1124 m²
Erhvervsareal
602 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.768 kr/m².3.157.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetProvstevej gns: 44.561 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.076 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.028.917 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.351.560 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstevej 2A, 1. th
2400 København NV		54 m²0 m01-04-20253.095.000 kr.57.315 kr./m²
Provstevej 2B, st. tv
2400 København NV		53 m²11 m27-01-20263.400.000 kr.64.151 kr./m²
Provstevej 2B, 1. th
2400 København NV		53 m²11 m23-09-20253.155.000 kr.59.528 kr./m²
Provstevej 2B, 2. th
2400 København NV		53 m²11 m19-11-20232.395.000 kr.45.189 kr./m²
Provstevej 2A, 1. mf
2400 København NV		45 m²0 m01-11-20242.495.000 kr.55.444 kr./m²
Provstevej 2C, 3. mf
2400 København NV		45 m²24 m29-04-20252.850.000 kr.63.333 kr./m²
Frederikssundsvej 68G, 1. tv
2400 København NV		54 m²37 m28-12-20253.652.000 kr.67.630 kr./m²
Frederikssundsvej 68F, 3. th.
2400 København NV		54 m²37 m22-07-20263.895.000 kr.72.130 kr./m²
Frederikssundsvej 68B, 2. th
2400 København NV		54 m²62 m29-11-20253.835.000 kr.71.019 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 1. tv
2400 København NV		54 m²63 m20-04-20252.805.000 kr.51.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden