Charlottesvej 1, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.760 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 76 m².1.011.256 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.064.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	95 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Charlottesvej 31, Trend 9670 Løgstør	40 m²	196 m	03-07-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	315 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	475 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	435 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	176 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	888 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	475 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	588 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Birgittesvej 16, Trend 9670 Løgstør	68 m²	271 m	18-08-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu