Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7080 Børkop

Nørrelyst 10

Villa · 145 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.628 kr/m².2.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrelyst gns: 12.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.138.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,80 pct. siden dec. 2010
158k705k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2010900.000 kr.21. feb. 20251.350.000 kr.31. maj 20251.350.000 kr.31. maj 20262.345.000 kr.I dag · vores estimat2.138.621 kr.Markedet · 1992555.205 kr.Markedet · 1993461.245 kr.Markedet · 1994725.000 kr.Markedet · 1995529.540 kr.Markedet · 1996711.805 kr.Markedet · 1997444.570 kr.Markedet · 1998429.200 kr.Markedet · 19991.000.065 kr.Markedet · 20001.077.495 kr.Markedet · 20011.044.145 kr.Markedet · 2002920.315 kr.Markedet · 20031.008.185 kr.Markedet · 20041.094.605 kr.Markedet · 2005320.305 kr.Markedet · 20061.318.630 kr.Markedet · 20071.705.925 kr.Markedet · 20081.877.895 kr.Markedet · 20091.004.995 kr.Markedet · 20101.094.315 kr.Markedet · 2011815.335 kr.Markedet · 20122.041.455 kr.Markedet · 2013528.525 kr.Markedet · 20141.293.255 kr.Markedet · 20151.406.065 kr.Markedet · 20161.762.185 kr.Markedet · 20171.273.390 kr.Markedet · 20181.376.195 kr.Markedet · 20191.412.300 kr.Markedet · 20202.226.040 kr.Markedet · 20212.119.175 kr.Markedet · 20221.867.455 kr.Markedet · 20232.011.005 kr.Markedet · 20242.334.065 kr.Markedet · 20252.210.380 kr.Markedet · 20262.138.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg
900.000 kr.
21. feb. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.345.000 kr.
  • 2025majEjerskifte1.350.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 7
7080 Børkop		138 m²101 m21-12-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²
Falkevej 13
7080 Børkop		141 m²303 m17-03-20251.300.000 kr.9.220 kr./m²
Lærkevej 18
7080 Børkop		154 m²226 m30-04-20252.060.000 kr.13.377 kr./m²
Mejsevej 15
7080 Børkop		141 m²502 m10-11-20231.850.000 kr.13.121 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 5
7080 Børkop		148 m²629 m18-11-20232.895.000 kr.19.561 kr./m²
Overgaden 27
7080 Børkop		145 m²891 m21-11-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Vibevej 26
7080 Børkop		135 m²371 m04-08-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Fasanvej 14
7080 Børkop		131 m²154 m25-08-20252.170.000 kr.16.565 kr./m²
Elbækvej 21A, Elbæk
7080 Børkop		145 m²932 m26-08-20241.480.000 kr.10.207 kr./m²
Kragelundvænget 53
7080 Børkop		145 m²981 m26-06-20243.225.000 kr.22.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden