Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6622 Bække

Møllevej 4

Villa · 225 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.984 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
2984 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.788 kr/m².1.484.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.695.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden jun. 2025
378k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.695.025 kr.Markedet · 19921.284.075 kr.Markedet · 1993689.850 kr.Markedet · 19941.236.825 kr.Markedet · 1995680.850 kr.Markedet · 1996791.775 kr.Markedet · 1997440.775 kr.Markedet · 19981.372.950 kr.Markedet · 19991.442.475 kr.Markedet · 2000817.650 kr.Markedet · 2001867.825 kr.Markedet · 20021.358.550 kr.Markedet · 20031.698.525 kr.Markedet · 20042.946.375 kr.Markedet · 20051.312.425 kr.Markedet · 20061.357.200 kr.Markedet · 20071.518.075 kr.Markedet · 20081.010.700 kr.Markedet · 20092.482.200 kr.Markedet · 20101.102.950 kr.Markedet · 2011853.650 kr.Markedet · 2012784.125 kr.Markedet · 20131.812.600 kr.Markedet · 2014888.075 kr.Markedet · 2015821.475 kr.Markedet · 2016377.775 kr.Markedet · 2017852.525 kr.Markedet · 20181.279.350 kr.Markedet · 20191.211.625 kr.Markedet · 2020700.875 kr.Markedet · 20211.612.575 kr.Markedet · 20221.867.500 kr.Markedet · 20231.500.075 kr.Markedet · 2024758.925 kr.Markedet · 20251.671.525 kr.Markedet · 20261.804.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 3
6622 Bække		231 m²452 m22-01-20251.345.000 kr.5.823 kr./m²
Teglgårdsvej 34
6622 Bække		253 m²957 m13-08-20241.750.000 kr.6.917 kr./m²
Teglgårdsvej 27
6622 Bække		175 m²589 m31-01-20251.300.000 kr.7.429 kr./m²
Staushedevejen 50
6622 Bække		239 m²2,0 km17-05-20243.125.000 kr.13.075 kr./m²
Teglgårdsvej 25
6622 Bække		170 m²577 m15-11-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Gispel Mosevej 1
6622 Bække		205 m²2,0 km09-04-2026900.000 kr.4.390 kr./m²
Petreavej 14
6622 Bække		152 m²202 m10-08-2025730.000 kr.4.803 kr./m²
Klostergade 11
6622 Bække		161 m²692 m01-10-20251.050.000 kr.6.522 kr./m²
Stationsvej 22
6622 Bække		155 m²616 m06-06-20241.195.000 kr.7.710 kr./m²
Bækkegård 37
6622 Bække		158 m²772 m04-09-20252.050.000 kr.12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden