Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Høgevej 28, Bruunshåb

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 14.404 kr/m² × 170 m².2.448.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.159.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden mar. 2026
634k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat2.159.172 kr.Markedet · 1992836.910 kr.Markedet · 1993633.930 kr.Markedet · 1994803.930 kr.Markedet · 1995767.040 kr.Markedet · 1996805.460 kr.Markedet · 19971.108.060 kr.Markedet · 19981.004.870 kr.Markedet · 19991.178.780 kr.Markedet · 2000934.660 kr.Markedet · 20011.019.320 kr.Markedet · 20021.171.980 kr.Markedet · 20031.221.960 kr.Markedet · 20041.292.850 kr.Markedet · 20051.244.230 kr.Markedet · 20061.504.500 kr.Markedet · 20071.806.250 kr.Markedet · 20082.009.060 kr.Markedet · 20091.775.140 kr.Markedet · 20101.834.130 kr.Markedet · 20112.177.700 kr.Markedet · 20121.799.280 kr.Markedet · 20131.657.500 kr.Markedet · 20141.904.170 kr.Markedet · 20152.053.430 kr.Markedet · 20161.841.950 kr.Markedet · 20172.067.030 kr.Markedet · 20182.225.810 kr.Markedet · 20191.984.750 kr.Markedet · 20202.397.510 kr.Markedet · 20212.564.280 kr.Markedet · 20222.958.000 kr.Markedet · 20232.836.280 kr.Markedet · 20242.850.050 kr.Markedet · 20252.886.770 kr.Markedet · 20262.629.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 39, Bruunshåb
8800 Viborg		147 m²85 m04-09-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Høgevej 19, Bruunshåb
8800 Viborg		144 m²155 m25-03-20251.625.000 kr.11.285 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb
8800 Viborg		199 m²181 m11-11-20242.200.000 kr.11.055 kr./m²
Høgevej 4, Bruunshåb
8800 Viborg		134 m²251 m27-06-20241.367.500 kr.10.205 kr./m²
Høgevej 32, Bruunshåb
8800 Viborg		115 m²47 m29-10-20241.835.000 kr.15.957 kr./m²
Vinkelvej 64, Bruunshåb
8800 Viborg		168 m²144 m20-11-20232.675.000 kr.15.923 kr./m²
Dunhammeren 20
8800 Viborg		170 m²434 m24-03-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Dunhammeren 13
8800 Viborg		170 m²503 m13-03-20244.075.000 kr.23.971 kr./m²
Dunhammeren 4
8800 Viborg		168 m²454 m08-07-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Søakset 15
8800 Viborg		170 m²599 m18-01-20253.872.125 kr.22.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden