Langelandsvej 1

Villa · 150 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.409 kr/m².2.021.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 15.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+16,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.195.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 9 4220 Korsør	148 m²	91 m	04-05-2025	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Algade 7 4220 Korsør	152 m²	261 m	04-04-2026	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Møllebjergvej 9 4220 Korsør	149 m²	340 m	06-09-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Lützensvej 8 4220 Korsør	149 m²	419 m	15-01-2024	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Kastanievej 11 4220 Korsør	151 m²	619 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Grønningen 20A 4220 Korsør	154 m²	477 m	18-03-2025	2.598.000 kr.	16.870 kr./m²
Nankes Plads 2 4220 Korsør	163 m²	218 m	07-12-2023	1.820.000 kr.	11.166 kr./m²
Tjørnevænget 63 4220 Korsør	150 m²	978 m	03-10-2026	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 9 4220 Korsør	160 m²	545 m	19-06-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Thiesens Alle 1 4220 Korsør	135 m²	297 m	11-12-2024	1.680.000 kr.	12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu