Menu
For mæglere Log ind
Christiansgade 90, 1. th.
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Christiansgade 90, 1. th.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 391 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1938

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.900 kr/m².1.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansgade gns: 25.000 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 90, 1. th
5000 Odense C		65 m²0 m05-11-20231.570.000 kr.24.154 kr./m²
Christiansgade 90, 3. tv
5000 Odense C		66 m²0 m11-11-20251.150.000 kr.17.424 kr./m²
Christiansgade 90, 1. tv
5000 Odense C		66 m²0 m13-07-20241.610.000 kr.24.394 kr./m²
Christiansgade 88, 4. th
5000 Odense C		69 m²15 m06-04-20251.745.000 kr.25.290 kr./m²
Christiansgade 77, st. tv
5000 Odense C		59 m²45 m23-06-20241.500.000 kr.25.424 kr./m²
Christiansgade 81, st. th
5000 Odense C		58 m²21 m11-03-20251.450.000 kr.25.000 kr./m²
Christiansgade 9, 4. tv
5000 Odense C		70 m²559 m23-11-20251.825.000 kr.26.071 kr./m²
Christiansgade 77, 3. th.
5000 Odense C		52 m²44 m22-07-20261.415.000 kr.27.212 kr./m²
Christiansgade 9, st. tv
5000 Odense C		75 m²559 m26-06-20241.675.000 kr.22.333 kr./m²
Christiansgade 17, 1. tv
5000 Odense C		53 m²494 m25-08-20251.680.000 kr.31.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden