Menu
For mæglere Log ind
Emdrupvej 147, 2. th.
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Emdrupvej 147, 2. th.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i København NV (2400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1948

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
748 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.370 kr/m².4.143.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmdrupvej gns: 40.972 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.076 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.042.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²0 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²0 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Emdrupvej 147, 2. th
2400 København NV		119 m²0 m19-10-20234.250.000 kr.35.714 kr./m²
Emdrupvej 155C
2400 København NV		108 m²142 m01-04-20243.604.000 kr.33.370 kr./m²
Emdrupvej 111, 3. 8
2400 København NV		103 m²434 m26-11-20254.710.000 kr.45.728 kr./m²
Emdrupvej 113, 3. 12.
2400 København NV		102 m²406 m24-08-20264.850.000 kr.47.549 kr./m²
Emdrupvej 155, 2. th
2400 København NV		92 m²135 m21-11-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Emdrupvej 155, 1. th
2400 København NV		92 m²135 m18-11-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Emdrupvej 155, 2. tv
2400 København NV		91 m²135 m17-11-20243.885.000 kr.42.692 kr./m²
Emdrupvej 113, st. 7
2400 København NV		91 m²406 m04-02-20253.650.000 kr.40.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden