Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bastevangen 15, Udsholt

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 67 m².2.084.437 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.250.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1975Bygget
  • 1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastevangen 8, Udsholt
3230 Græsted		59 m²179 m01-07-20252.100.000 kr.35.593 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt
3230 Græsted		80 m²89 m01-07-20242.495.000 kr.31.188 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt
3230 Græsted		49 m²133 m07-07-20252.490.000 kr.50.816 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt
3230 Græsted		87 m²162 m22-07-20242.425.000 kr.27.874 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt
3230 Græsted		96 m²164 m09-06-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt
3230 Græsted		109 m²215 m19-02-20253.125.000 kr.28.670 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt
3230 Græsted		112 m²23 m08-02-20244.150.000 kr.37.054 kr./m²
Langager-Åsen 5, Udsholt
3230 Græsted		66 m²114 m15-10-20252.210.000 kr.33.485 kr./m²
Blitsevangen 8, Udsholt
3230 Græsted		67 m²281 m23-12-20252.190.000 kr.32.687 kr./m²
Hvedevænget 15, Udsholt
3230 Græsted		65 m²369 m05-09-20241.625.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden