Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 30, 1.

Ejerlejlighed · 224 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 224 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
662 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.819 kr/m².5.636.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 18.214 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.683.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,82 pct. siden maj 2025
880k2,3M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 20256.400.000 kr.I dag · vores estimat4.683.436 kr.Markedet · 1992880.096 kr.Markedet · 19931.013.824 kr.Markedet · 19941.175.328 kr.Markedet · 19951.191.456 kr.Markedet · 19961.208.032 kr.Markedet · 19971.354.752 kr.Markedet · 19982.322.432 kr.Markedet · 19994.506.432 kr.Markedet · 20001.321.824 kr.Markedet · 20011.365.952 kr.Markedet · 20021.635.200 kr.Markedet · 20031.820.672 kr.Markedet · 20041.671.712 kr.Markedet · 20052.144.800 kr.Markedet · 20062.384.480 kr.Markedet · 20072.720.704 kr.Markedet · 20083.094.560 kr.Markedet · 20092.846.592 kr.Markedet · 20102.594.368 kr.Markedet · 20114.563.776 kr.Markedet · 20122.754.528 kr.Markedet · 20132.925.888 kr.Markedet · 20143.228.288 kr.Markedet · 20152.657.536 kr.Markedet · 20163.327.744 kr.Markedet · 20173.733.408 kr.Markedet · 20183.673.600 kr.Markedet · 20194.365.088 kr.Markedet · 20203.745.504 kr.Markedet · 20214.096.064 kr.Markedet · 20223.901.184 kr.Markedet · 20234.371.360 kr.Markedet · 20244.243.232 kr.Markedet · 20253.955.616 kr.Markedet · 20264.068.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2025 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.683.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 17, 6.
6700 Esbjerg		225 m²384 m05-03-20256.900.000 kr.30.667 kr./m²
Østergade 4, st. th
6700 Esbjerg		218 m²321 m17-06-20244.850.000 kr.22.248 kr./m²
Kongensgade 32, 2. tv
6700 Esbjerg		210 m²260 m12-12-20234.415.000 kr.21.024 kr./m²
Englandsgade 2, 2. 9
6700 Esbjerg		199 m²406 m18-04-20247.498.000 kr.37.678 kr./m²
Strandbygade 51, 2.
6700 Esbjerg		207 m²912 m24-11-20253.850.000 kr.18.599 kr./m²
Kongensgade 16, 2. tv
6700 Esbjerg		186 m²329 m23-04-20255.598.000 kr.30.097 kr./m²
Borgergade 23, 3. tv
6700 Esbjerg		179 m²351 m16-07-20255.400.000 kr.30.168 kr./m²
Borgergade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		179 m²351 m13-08-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Kongensgade 72, 4.
6700 Esbjerg		178 m²333 m11-06-20264.800.000 kr.26.966 kr./m²
Strandbygade 22, 4. 1
6700 Esbjerg		188 m²720 m20-08-20248.100.000 kr.43.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden