Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Chr. Pelles Vej 8, Nyker

Villa · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1964
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Grundareal
652 m²

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
776.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.889 kr/m² × 97 m².959.233 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.078.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden feb. 2025
390k649k909k1,2M1,4M1996199920022005200820112014201720202023202624. feb. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat1.078.241 kr.Markedet · 1996499.453 kr.Markedet · 1997483.351 kr.Markedet · 1998440.671 kr.Markedet · 1999455.609 kr.Markedet · 2000389.552 kr.Markedet · 2001645.535 kr.Markedet · 2002593.737 kr.Markedet · 2003611.585 kr.Markedet · 2004648.057 kr.Markedet · 2005643.498 kr.Markedet · 2006887.744 kr.Markedet · 2007926.253 kr.Markedet · 2008943.422 kr.Markedet · 2009667.651 kr.Markedet · 2010864.464 kr.Markedet · 20111.035.669 kr.Markedet · 2012544.170 kr.Markedet · 2013840.020 kr.Markedet · 2014796.855 kr.Markedet · 2015686.275 kr.Markedet · 2016704.026 kr.Markedet · 2017704.511 kr.Markedet · 2018947.399 kr.Markedet · 2019962.337 kr.Markedet · 2020971.358 kr.Markedet · 20211.251.494 kr.Markedet · 20221.427.549 kr.Markedet · 20231.275.259 kr.Markedet · 20241.338.018 kr.Markedet · 20251.340.443 kr.Markedet · 20261.219.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyker Hovedgade 29, Nyker
3700 Rønne		95 m²516 m08-03-20261.075.000 kr.11.316 kr./m²
Rosen Alle 2, Nyker
3700 Rønne		104 m²234 m28-11-20231.250.000 kr.12.019 kr./m²
Solvænget 8, Nyker
3700 Rønne		108 m²318 m08-02-20261.365.000 kr.12.639 kr./m²
Grønagervej 57, Nyker
3700 Rønne		117 m²349 m10-07-20252.030.000 kr.17.350 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker
3700 Rønne		121 m²167 m29-11-20231.095.000 kr.9.050 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker
3700 Rønne		132 m²318 m24-10-20241.540.000 kr.11.667 kr./m²
Ellevej 38, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		108 m²2,3 km22-10-20251.153.000 kr.10.676 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker
3700 Rønne		134 m²263 m09-04-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Sorthatvej 9, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		108 m²2,4 km23-08-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker
3700 Rønne		138 m²125 m30-07-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden