Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Caprivej 8, 4. th.

Ejerlejlighed · 56 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m². Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
4758 m²
Bebygget areal
950 m²
Erhvervsareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.241 kr/m².2.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaprivej gns: 47.388 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.234 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.232.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,49 pct. siden apr. 2022
207k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20222.250.000 kr.15. apr. 20252.950.000 kr.22. jul. 20264.225.000 kr.I dag · vores estimat3.232.624 kr.Markedet · 1992322.224 kr.Markedet · 1993241.416 kr.Markedet · 1994275.240 kr.Markedet · 1995282.912 kr.Markedet · 1996387.296 kr.Markedet · 1997345.464 kr.Markedet · 1998328.832 kr.Markedet · 1999536.704 kr.Markedet · 2000587.272 kr.Markedet · 2001752.248 kr.Markedet · 2002891.408 kr.Markedet · 2003967.008 kr.Markedet · 20041.018.472 kr.Markedet · 20051.119.888 kr.Markedet · 20061.555.904 kr.Markedet · 20071.528.016 kr.Markedet · 20081.466.640 kr.Markedet · 20091.415.064 kr.Markedet · 20101.270.360 kr.Markedet · 20111.255.688 kr.Markedet · 20121.211.168 kr.Markedet · 20131.527.008 kr.Markedet · 20141.540.000 kr.Markedet · 20151.629.992 kr.Markedet · 20161.790.096 kr.Markedet · 20171.960.000 kr.Markedet · 20182.139.760 kr.Markedet · 20192.149.000 kr.Markedet · 20202.190.104 kr.Markedet · 20212.528.680 kr.Markedet · 20222.672.712 kr.Markedet · 20232.369.696 kr.Markedet · 20242.609.992 kr.Markedet · 20252.913.232 kr.Markedet · 20263.688.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
15. apr. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
22. jul. 2026 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.225.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caprivej 8, 4. th
2300 København S		56 m²0 m14-04-20252.950.000 kr.52.679 kr./m²
Caprivej 9, st. th
2300 København S		56 m²31 m04-03-20263.150.000 kr.56.250 kr./m²
Caprivej 9, 2. th
2300 København S		56 m²31 m04-09-20253.405.000 kr.60.804 kr./m²
Caprivej 9, 3. th
2300 København S		56 m²31 m06-06-20242.950.000 kr.52.679 kr./m²
Caprivej 2, st. tv
2300 København S		56 m²38 m11-06-20252.200.000 kr.39.286 kr./m²
Caprivej 2, 1. tv
2300 København S		56 m²38 m20-03-20242.700.000 kr.48.214 kr./m²
Caprivej 1, 4. th
2300 København S		56 m²47 m19-02-20252.915.000 kr.52.054 kr./m²
Caprivej 1, 1. th
2300 København S		56 m²47 m13-08-20242.635.000 kr.47.054 kr./m²
Caprivej 5, 4. th
2300 København S		55 m²28 m09-05-20242.325.000 kr.42.273 kr./m²
Caprivej 7, 2. th
2300 København S		58 m²24 m27-11-20253.545.000 kr.61.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden