Dalgasgade 13, 3. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1991

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 381 m²
Bebygget areal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.922 kr/m².1.341.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.046.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasgade 13, 1. th 9000 Aalborg	53 m²	0 m	08-12-2023	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Dalgasgade 16, 3. tv 9000 Aalborg	58 m²	28 m	21-01-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Dalgasgade 13, 3. tv 9000 Aalborg	65 m²	0 m	20-03-2024	2.045.000 kr.	31.462 kr./m²
Dalgasgade 13, 1. tv 9000 Aalborg	75 m²	0 m	20-11-2023	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Dalgasgade 11, 3. 9000 Aalborg	94 m²	13 m	26-02-2024	1.585.000 kr.	16.862 kr./m²
Holbergsgade 6, 2. th 9000 Aalborg	54 m²	87 m	30-10-2025	1.140.000 kr.	21.111 kr./m²
Holbergsgade 2, 3. tv. 9000 Aalborg	54 m²	105 m	20-04-2026	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Vesterå 9, 3. 1 9000 Aalborg	53 m²	264 m	18-08-2025	1.230.000 kr.	23.208 kr./m²
Egholmsgade 4, 1. tv 9000 Aalborg	54 m²	230 m	16-06-2024	1.150.000 kr.	21.296 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th 9000 Aalborg	53 m²	444 m	04-05-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu