Menu
For mæglere Log ind
Sdr. Boulevard 52A, 1. th.
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sdr. Boulevard 52A, 1. th.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², grund på 276 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1990

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.213 kr/m².1.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 23.564 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.028 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.864.964 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1990Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Boulevard 130, 1.
5000 Odense C		65 m²361 m18-05-20251.200.000 kr.18.462 kr./m²
Sdr. Boulevard 254, 3. th.
5000 Odense C		65 m²1,1 km22-07-20261.675.000 kr.25.769 kr./m²
Sdr. Boulevard 254, 2. th
5000 Odense C		65 m²1,1 km04-03-20241.540.000 kr.23.692 kr./m²
Sdr. Boulevard 250, 3. th
5000 Odense C		75 m²1,0 km07-11-20241.560.000 kr.20.800 kr./m²
Sdr. Boulevard 32, st. tv
5000 Odense C		83 m²93 m06-05-20251.975.000 kr.23.795 kr./m²
Sukkervænget 42, 2. 2
5000 Odense C		56 m²707 m30-05-20241.645.000 kr.29.375 kr./m²
Thorsgade 42, 1.
5000 Odense C		59 m²640 m11-08-20251.445.000 kr.24.492 kr./m²
Kirkegårds Allé 11
5000 Odense C		52 m²260 m05-05-20261.590.000 kr.30.577 kr./m²
Klostervej 21, 3. th
5000 Odense C		57 m²999 m10-12-20241.875.000 kr.32.895 kr./m²
Oluf Bagers Gade 27, 2. tv
5000 Odense C		55 m²759 m25-07-20241.775.000 kr.32.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden