Menu
For mæglere Log ind
Roersvej 13, 2. tv.
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Roersvej 13, 2. tv.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1988. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1988

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
384 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.159 kr/m².2.061.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.721.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roersvej 13, st. tv
5000 Odense C		64 m²0 m31-05-20251.780.000 kr.27.812 kr./m²
Roersvej 13, 2. tv
5000 Odense C		64 m²0 m01-11-20231.675.000 kr.26.172 kr./m²
Roersvej 13, 2. th
5000 Odense C		62 m²0 m15-10-20241.565.000 kr.25.242 kr./m²
Roersvej 13, 3. th
5000 Odense C		61 m²0 m19-11-20231.370.000 kr.22.459 kr./m²
Roersvej 11, st. tv
5000 Odense C		74 m²14 m16-08-20241.960.000 kr.26.486 kr./m²
Roersvej 11, st. tv.
5000 Odense C		74 m²14 m09-06-20262.350.000 kr.31.757 kr./m²
Roersvej 11, st. tv.
5000 Odense C		74 m²14 m17-08-20241.960.000 kr.26.486 kr./m²
Roersvej 11, 3. th
5000 Odense C		104 m²14 m03-12-20253.385.000 kr.32.548 kr./m²
Roersvej 11, 1. th
5000 Odense C		104 m²14 m17-08-20253.125.000 kr.30.048 kr./m²
Dronningensgade 87, st.
5000 Odense C		64 m²213 m18-10-20241.445.000 kr.22.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden