Brogade 3, st. th.

Ejerlejlighed · 91 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 2
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.524 kr/m².2.194.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.554.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+77,68 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
19. aug. 2021 · Alm. Salg: 535.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte875.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte535.000 kr.
2014jan.Ejerskifte600.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergågade 14, 1. 4800 Nykøbing F	91 m²	239 m	23-06-2024	3.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Jernbanegade 40, 1. 4800 Nykøbing F	94 m²	505 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2. 4800 Nykøbing F	94 m²	505 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1. 4800 Nykøbing F	90 m²	798 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st. 4800 Nykøbing F	90 m²	798 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Klosterstræde 14, 1. 4800 Nykøbing F	100 m²	167 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Kreibergsgade 29, st. 4800 Nykøbing F	99 m²	878 m	09-10-2023	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv 4800 Nykøbing F	95 m²	1,2 km	15-07-2025	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th 4800 Nykøbing F	95 m²	1,2 km	12-06-2025	2.095.000 kr.	22.053 kr./m²
Østre Alle 75, st. 4800 Nykøbing F	87 m²	1,3 km	19-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu