Menu
For mæglere Log ind
Bregnerødgade 21, 3. th.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Bregnerødgade 21, 3. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1930

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1680 m²
Bebygget areal
420 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.527 kr/m².4.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerødgade gns: 62.985 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.343 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.578.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødgade 21, st. tv
2200 København N		70 m²0 m20-10-20243.725.000 kr.53.214 kr./m²
Bregnerødgade 19, 3. tv
2200 København N		70 m²10 m11-11-20255.845.000 kr.83.500 kr./m²
Bregnerødgade 19, st. tv
2200 København N		70 m²10 m26-04-20254.600.000 kr.65.714 kr./m²
Bregnerødgade 19, 2. th
2200 København N		67 m²10 m29-09-20244.395.000 kr.65.597 kr./m²
Bregnerødgade 19, st. th
2200 København N		67 m²10 m21-04-20244.045.000 kr.60.373 kr./m²
Bregnerødgade 19, 4. th
2200 København N		61 m²10 m22-11-20232.900.000 kr.47.541 kr./m²
Lundtoftegade 93, 2. th
2200 København N		76 m²42 m13-02-20254.950.000 kr.65.132 kr./m²
Asminderødgade 4, 3. th
2200 København N		73 m²141 m01-05-20243.900.000 kr.53.425 kr./m²
Nordre Fasanvej 238, st.
2200 København N		77 m²201 m14-03-20253.500.000 kr.45.455 kr./m²
Fredensborggade 10, 4. tv
2200 København N		79 m²119 m04-10-20255.950.000 kr.75.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden