Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsparken 5, st. th.

Ejerlejlighed · 120 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1313 m²
Bebygget areal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.698 kr/m².8.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjgårdsparken gns: 71.732 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.320 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.180.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,11 pct. siden jul. 2004
754k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20042.775.000 kr.1. jul. 20266.100.000 kr.23. jul. 20266.100.000 kr.I dag · vores estimat8.180.914 kr.Markedet · 19921.053.360 kr.Markedet · 1993883.320 kr.Markedet · 19941.053.480 kr.Markedet · 1995847.080 kr.Markedet · 19961.084.200 kr.Markedet · 19971.174.440 kr.Markedet · 19981.401.600 kr.Markedet · 19991.549.800 kr.Markedet · 20001.904.880 kr.Markedet · 20012.406.720 kr.Markedet · 20022.047.440 kr.Markedet · 20032.228.640 kr.Markedet · 20042.376.000 kr.Markedet · 20053.159.480 kr.Markedet · 20064.337.160 kr.Markedet · 20074.243.320 kr.Markedet · 20083.545.400 kr.Markedet · 20093.085.680 kr.Markedet · 20103.027.120 kr.Markedet · 20112.801.040 kr.Markedet · 20122.470.560 kr.Markedet · 20133.316.440 kr.Markedet · 20143.553.800 kr.Markedet · 20153.613.920 kr.Markedet · 20164.080.000 kr.Markedet · 20174.126.560 kr.Markedet · 20184.588.200 kr.Markedet · 20194.560.000 kr.Markedet · 20205.057.760 kr.Markedet · 20215.444.880 kr.Markedet · 20226.174.000 kr.Markedet · 20235.252.640 kr.Markedet · 20245.213.520 kr.Markedet · 20255.942.640 kr.Markedet · 20267.137.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2004 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.180.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsparken 4, 1. th
2920 Charlottenlund		115 m²49 m03-03-20259.650.000 kr.83.913 kr./m²
Ejgårdsparken 9, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²49 m04-09-20248.800.000 kr.76.522 kr./m²
Ejgårdsparken 8, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²85 m27-01-20248.595.000 kr.74.739 kr./m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²68 m17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²49 m30-07-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Ejgårdsparken 6, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²57 m21-01-20267.995.000 kr.81.582 kr./m²
Emilievej 3, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²261 m15-10-20259.985.000 kr.84.619 kr./m²
Lindegårdsvej 45B, 2. th
2920 Charlottenlund		114 m²135 m07-12-20235.100.000 kr.44.737 kr./m²
Fredensvej 48, 1. th
2920 Charlottenlund		123 m²343 m13-02-20257.750.000 kr.63.008 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 2. tv
2920 Charlottenlund		119 m²486 m14-05-20256.600.000 kr.55.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden