Menu
For mæglere Log ind
Poppelgade 16, 2. tv.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Poppelgade 16, 2. tv.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1889

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1889

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2742 m²
Bebygget areal
457 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.471 kr/m².4.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelgade gns: 65.000 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk86 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.297.523 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.595.000 kr / Estimat: 6.253.248 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelgade 16, 1. tv
2200 København N		86 m²0 m17-09-20255.850.000 kr.68.023 kr./m²
Poppelgade 16, 5. tv
2200 København N		86 m²0 m02-03-20255.900.000 kr.68.605 kr./m²
Poppelgade 1, 1. tv
2200 København N		64 m²53 m27-03-20244.160.000 kr.65.000 kr./m²
Poppelgade 8, 1. th
2200 København N		56 m²36 m17-09-20253.950.000 kr.70.536 kr./m²
Poppelgade 5, 3. th
2200 København N		55 m²32 m10-02-20243.300.000 kr.60.000 kr./m²
Poppelgade 16, 5. th
2200 København N		53 m²0 m28-10-20232.750.000 kr.51.887 kr./m²
Poppelgade 14, 4. tv
2200 København N		53 m²10 m30-04-20253.800.000 kr.71.698 kr./m²
Poppelgade 14, 2. tv
2200 København N		53 m²10 m14-03-20253.495.000 kr.65.943 kr./m²
Poppelgade 10, 4. tv
2200 København N		53 m²28 m07-12-20254.675.000 kr.88.208 kr./m²
Poppelgade 10, 5. tv
2200 København N		53 m²28 m29-08-20254.495.000 kr.84.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden