Menu
For mæglere Log ind
Allegade 26, 2. th.
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Allegade 26, 2. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Horsens (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.225.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1937

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1135 m²
Bebygget areal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.498 kr/m².1.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 15.260 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.220 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.225.000 kr / Estimat: 1.513.106 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²0 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²244 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²431 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²378 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²378 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. tv
8700 Horsens		76 m²725 m01-11-20231.100.000 kr.14.474 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²543 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 5, 2. th
8700 Horsens		75 m²907 m05-01-20261.430.000 kr.19.067 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 5. 4
8700 Horsens		75 m²914 m01-01-20261.595.000 kr.21.267 kr./m²
Fælledvej 64, 1.
8700 Horsens		74 m²825 m10-12-20231.495.000 kr.20.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden